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| [日期: 2015-9-2] 发布:日照房产网 浏览:4894
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近期优惠：
（1）2015年8月8日盛大认筹~开22层高层和两栋稀缺多层。8.8日当天交4000元送精美礼品，并从当日起每天返给客户100元利息，直到开盘当天。如果两个月后开盘那就是在总房款减掉6000元（与选房当天的不冲突）所以早一天多一百的优惠！！如选不到合适的房子，认筹金4000元全额退款。
（2）另有二期尾盘30余套三室房源均为南北爱户型。均价45000-5000元/㎡。95平方左右的3室通透户型才45万左右！！！
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项目优势：日照首席高铁社区 万邦城二期·橙郡3780元/㎡起
曲阜到临沂段高铁将于年底动工，东沿线临沂到日照段高铁，预计于2016年开工，此段高铁开通后，从日照乘坐高铁到北京的时间，将由原来的12小时缩短到3小时左右。
万邦城位于日照市天津路与重庆路交会处东500米，距离青日连高铁奎山站仅10分钟车程，是日照首个高铁社区。
大家可以脑补一下，住在万邦城，早上吃过早饭后，买上一张高铁票，首都、上海随便挑，中午之前就能到，约个小伙伴，3小时的都市生活圈，家门口可以实现。目前万邦城二期橙郡正预约登记中，3780元/㎡起。日进斗金：预交4000元，日进100元，截止到开盘之前。
楼盘简介：
物业类型：普通住宅
区域所属：开发区楼盘地址：天津路与重庆路（现代路）交汇处东500米路北
地 域 圈：开发区公园
学区所属：日照经济技术开发区实验学校
装 修：毛坯
开盘日期：2014.8.9
交房日期：一期多层2015年底，小高层2016.6.30
工程进度：主体结构
开 发 商：日照山海天城建开发有限公司
建筑面积：30万㎡
绿 化 率：35%
占地面积：186亩
容 积 率：2.2
房屋结构：钢混
物业公司：日照山海天物业管理有限公司
产权年限：70年
交通状况：城市景观快速通道天津路与青日连高铁靓丽合拢，与开发区新区共舞繁荣。
万邦城项目位于天津路与重庆路（现代路）交汇处东500米路北，位于未来开发区核心居住区——成都路社区中心。
作为日照首席“产城融合”示范项目，万邦城占地面积186亩，建筑面积30万平米，规划有16栋多层，14栋高层。容积率2.2，绿地率高达35%，打造了一个青年专属活力社区。
项目理念：健康、时尚、舒适、环保、无忧服务。
规划布局：按照两轴、两带、五片的规划结构布置，沿天津路北侧、西宁路西侧布置沿街商业，小区主干道将地块划分为4个居住组团。
入口设置：沿天津路设置主出入口、沿西宁路设置次出入口，避免城市交通与小区的相互干扰。车行入口处设置地下车库入口，便于人车分流。
道路系统设计：在保证交通需求的前提下，最大程度上将道路与景观进行有效结合，人行系统充分尊重景观设计，实现曲径通幽，园林无俗情之雅，并将健康运动主题融入到道路系统的设计，在核心区域布局健康运动跑道。
景观规划：中心绿地、宅间绿地、城市绿化组成了本方案的绿地系统，绿化带分布广泛，面积大，充分体现“住区风景、风景住区”的设计理念。
物业服务：以人为本，客户至上。万邦城物业将为业主提供“定制型无忧服务”，贴心代购及儿童托管服务。
成都路社区服务中心：开发区大型宜居社区——成都路社区将迅速成型。社区服务中心落户万邦城，大大方便了小区居民相关事务办理。
楼盘介绍
山海天城建集团 22载品质保证
山海天城建集团的每一个作品都是品质的代言人，城市的代表作，教授花园、尚京新城、大象国际……
城市新中心，城市生活不离左右
开发区政府50亿建设，塑造开发区新格局，打造宜居宜业宜生活的城市次中心。
新民价格 人人都能住洋房
超低首付9万起，享受法式风情洋房生活。
精筑户型 90+舒适紧凑三房
90+户型，经济实用舒适三房设计，满足不同的居住需求。
山海天物业 贴心大管家
别墅级别的物业管理，体会金牌物业的贴心服务。
怡人园林 城市静谷自然园林
创造舒适的步行环境、高低有序、四季常青。优美的景观环境，形成舒展、雅致的怡人景观。
自由通行 全方位交通体系
城市景观快速通道天津路与青日连高铁靓丽合拢，与开发区新区共舞繁荣。
15年全程教育 学校就在家门口
开发区实验学校是一所集幼儿园、小学、中学、高中的综合性学校，顶级师资铸就学子的辉煌未来。
开发商信息:日照山海天城建开发有限公司
山海天城建集团始建于1992年，是以房地产开发为核心，集建筑装饰、物业管理、园林绿化、市政工程、造价咨询、建筑设计等为一体，经国家建设部资质审查核定的城市综合开发一级资质的综合型企业。 下设日照山海天城建开发有限公司、山海置业、山东北新大象房屋、山海天建筑安装工程有限公司、山海天物业管理有限公司、山海天市政公司、百年设计院、兰德咨询公司、北京晟阳源等子公司。
集团已成功开发建设教授花园一期、二期工程，北大产学研居（日照）基地，海天园和大学城学生公寓等项目，在建开发项目为教授花园三期、碧山临海、日月明城等项目。
教授花园集荣誉于一身，通过国家康居示范工程评审，获得中国房地产最高奖——广厦奖，获得“精瑞住宅科学技术奖”、“生态居住示范小区”、“国家可持续发展实验区”、“全国物业管理示范住宅小区”、“日照市十大名盘”、“市级文明社区”等奖项。
“以人为本， 客户至上”是集团重要的企业宗旨。集团强化以客户为中心的服务理念，增强公司的核心竞争力。集团经过10年多的发展，逐步树立起专业的社会形象，尤其在物业管理、规划设计和营销策划等方面具备了较强的市场竞争优势。
“细节成就完美，建筑感动生活”，山海天城建集团与社会各界携手，共同创造这个城市的辉煌未来。
公司地址: 日照山海天旅游度假区山海路10号
物业信息:日照山海天物业管理有限公司
日照山海天物业管理有限责任公司成立于1998年7月1日，注册资金300万元，是经山东省建设厅核准的物业管理二级企业。
在市场经济体制下，公司秉承市场化、规模化的经营发展之路，凭借规范健全的管理运行体制和良好的社会信誉，先后承接了山海天旅游度假小区、教授花园、海天园等10多个物业项目，截止目前为止总接管面积70万平方米，其中承接的教授花园、海天园先后获得了“省级十佳花园式小区”、“市级绿色生态小区”、“日照首批智能化小区”、 “山东省优秀物业管理示范小区”,2006年教授花园又被评为日照首家“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。公司也先后获得了区级、市级文明单位、优秀物业管理企业等称号，2006年又被评为“山东省优秀物业管理企业”。
经过近十年的发展，公司形成了一支具有丰富物业管理经验和先进管理理念的专业队伍，其中管理人员都具有了上岗资格证书。现有员工280多人。公司内部建立健全了规范化的培训体制，为员工的成长创造了一个良好的氛围，公司以不断培养人才为宗旨，通过培训来提高员工的专业技能水平和综合素质，以满足公司管理服务和不断发展的需要。
公司在建立、完善管理制度体系的同时,公司的服务理念也得到了业主的认同。“业主至上，服务第一”是我们的服务宗旨，“标准化管理，亲情化服务”是我们的服务理念。服务延伸理念贯穿于物业管理实践中，我们不断强化服务观念、品牌观念、职业精神观念的转变，使我们在固有服务内容的基础上，不断拓展服务内涵，在保证了与业主沟通渠道畅通的同时，最大限度地满足了业主们的服务需求，使业主住得安心，舒心、开心。
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